UMITO 宮古島 サンセットビーチ
type:
Hotel
Villa
equipment:
レストラン
ラウンジ
プール
サウナ
テラス
温泉
露天風呂
ペット可
海と夕陽に包まれる、
究極のビーチフロント
琉球石灰岩が描く雄大な景色に抱かれた邸宅は、静けさと開放感を兼ね備えた
特別な滞在を叶えます。
リビングダイニング、海へ溶け込むジャグジーとプール、
専用バスルームを備えた3つのベッドルーム。
ここにあるのは、選ばれた人だけが手にするUMITOの原点です。
Miyakojima
Sunset Beach
UMITO 宮古島 サンセットビーチ
type:
Hotel
Villa
equipment:
レストラン
ラウンジ
プール
サウナ
テラス
温泉
露天風呂
ペット可
海と夕陽に包まれる、
究極のビーチフロント
琉球石灰岩が描く雄大な景色に抱かれた邸宅は、静けさと開放感を兼ね備えた
特別な滞在を叶えます。
リビングダイニング、海へ溶け込むジャグジーとプール、
専用バスルームを備えた3つのベッドルーム。
ここにあるのは、選ばれた人だけが手にするUMITOの原点です。
Design
デザイン
自然と調和する
芸術的な建築美
逆円錐のフォルムと
有機的な曲線を描く螺旋階段が、
まるでアートピースのよう。
自然と調和するサステナブルな設計が、
心地よい滞在を叶えます。
Living & Dining
リビングダイニング
夕映えに包まれる
贅沢な時間
大きな窓の向こうには、
宮古島の輝く海が広がり、
波の音が優しく響いています。
リビングは、光を主役に据えた上質な空間。
沈みゆく夕陽が、一日の終わりを静かに迎え入れます。
Bedroom
ベッドルーム
光と刻に包まれる、
海辺の寝室
景色を主役に据えた、3つのベッドルーム。
それぞれの表情を愉しむとともに、ただ、海と共に過ごすための場所です。
Facility
設備
静寂に包まれる専用
バスルーム付きの寝室
3つのベッドルームそれぞれに
専用のバスルームを完備。
波音に包まれながら、
プライベートなひとときを
優雅にお楽しみいただけます。
| 屋内面積+ テラス | 間取り | 最大宿泊人数 |
|---|---|---|
| 440.95㎡ | 3LDK | 6人 |
毎年10泊の利用
36分の1の準共有持分が保有できます
販売価格
5,980万円
売買価格
44,840,000円
イニシャル
ライセンス料
11,960,000円
償却保証金
3,000,000円
管理費 
維持管理費用、家具・家電管理費用、自己利用時の清掃費・水道光熱費等（定期借地権の場合、土地賃借料も含む）。
別途、固定資産税、保険料がかかります。
137,042円/月
毎年20泊の利用
18分の1の準共有持分が保有できます
販売価格
1億1,080万円
売買価格
82,640,000円
イニシャル
ライセンス料
22,160,000円
償却保証金
6,000,000円
管理費 維持管理費用、家具・家電管理費用、自己利用時の清掃費・水道光熱費等（定期借地権の場合、土地賃借料も含む）。
別途、固定資産税、保険料がかかります。
274,084円/月
毎年30泊の利用
12分の1の準共有持分が保有できます
販売価格
1億5,780万円
売買価格
117,240,000円
イニシャル
ライセンス料
31,560,000円
償却保証金
9,000,000円
管理費 維持管理費用、家具・家電管理費用、自己利用時の清掃費・水道光熱費等（定期借地権の場合、土地賃借料も含む）。
別途、固定資産税、保険料がかかります。
411,126円/月
利用しない日はホテルとしての収入を得ることができます。
〒906-0002 沖縄県宮古島市平良狩俣3435-5外
・バスをご利用の場合
宮古空港よりバス約45分（乗換あり）、
「中学校前」下車後徒歩約11分
・タクシーをご利用の場合
宮古空港よりタクシー約25分
※所要時間は交通事情により変動いたします。
| 物件名称 | UMITO 宮古島 サンセットビーチ |
|---|---|
| 物件所在 | 〒906-0002 沖縄県宮古島市平良狩俣3435-5外 ・バスをご利用の場合 宮古空港よりバス約45分（乗換あり）、 「中学校前」下車後徒歩約11分 ・タクシーをご利用の場合 宮古空港よりタクシー約25分 アクセス詳細はこちら |
| 構造 | 鉄筋コンクリート 地上2階 |
| 建築年月 | 2027年夏（予定） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 総面積 | 440.95㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 事業主・売主 | 株式会社UMITO |
| 施工会社 | 株式会社國場組 |
| 設計会社 | Riccardo Tossani Architecture |
| 販売形式 | 不動産信託受益権の準共有持分 |
| 権利形態 | 不動産信託受益権（準共有持分） ※信託財産：区分所有建物（敷地利用権：所有権）及び関連する施設 |
| 販売価格（10泊） | 5,980万～ |
| 管理費（10泊） | 137,042円 |
| 総シェア購入数 | 36 |
| 今回募集シェア購入数 | 10 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新日 | 2026/4/25 |
UMITOでは、完成前の物件をご購⼊いただいた⽅でも、準オーナー制度をご利⽤いただくことで、ご購⼊後すぐにUMITOのご利⽤を開始いただけます。
制度の内容や具体的なご利⽤⽅法については、UMITO個別⾯談にて詳しくご案内いたします。
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リカルド・トッサーニ
Riccardo Tossani
オーストラリア生まれ。ハーバード大学大学院都市計画建築デザイン修士課程修了。リカルド・トッサーニ・アーキテクチャーを1997年設立。国際的に活躍する建築家。
オーストラリア生まれ。ハーバード大学大学院都市計画建築デザイン修士課程修了。リカルド・トッサーニ・アーキテクチャーを1997年設立。国際的に活躍する建築家。
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NOT for SALE
売り切れ
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買い方について
購入方法はとてもシンプルです。
ご自身のライフスタイルに合わせて使いたい泊数分を選択して購入します。
シェア購入
10泊単位で区分所有権または信託受益権を購入することができます。年間10泊を購入の場合、約1/36の所有権から保有が可能です。購入後毎年、年間利用泊数が10泊ずつ自動で付与されていきます。もちろん、一棟購入（年360泊）も可能です。
| 相互利用 | 物件の所有 | 優先予約 | |
|---|---|---|---|
| シェア購入 10泊/年 | ◯ | 1/36 | 10ヶ月前 |
| シェア購入 30泊/年 | ◯ | 1/12 | 12ヵ月前 |
ご購入までの流れ
申込みからご契約まですべてオンライン。時間と場所を選ばずにお手続き可能で、最短約1ヶ月で購入可能です。
Step 1.
UMITOの
サイトから
オンライン申込み
Step 2.
約1週間後に
審査結果を
ご連絡
Step 3.
審査通過後に専門
スタッフとの
IT重説を実施
Step 4.
初回入金分の
お支払いで契約完了です
