鎌倉腰越海岸の海目の前の別荘 UMITO 鎌倉腰越 301

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UMITO 鎌倉腰越

301

ROOM

121.48㎡の開放感あるワンフロア。
空間を隔てすぎない設えに、テラスを備え、過ごし方を選びません。
木の温かみを活かしたラグジュアリーなデザインが、海辺の暮らしを彩ります。

間取り：2 Bedrooms 屋内面積+テラス：121.48㎡+8.8㎡第2期販売：2,980万円～

第2期販売：2,980万円～間取り：2 Bedrooms

屋内面積+テラス：121.48㎡+8.8㎡

Living & Dining
Bedroom
Bathroom / Sauna

Living & Dining

リビングダイニング

団欒をデザインする
リビング

6人がけのダイニングテーブル、
海を望むソファを備えたリビングダイニング。
ウッドの質感を活かした造りが、
落ち着きのある雰囲気を演出します。

Bedroom

ベッドルーム

プライベートを確保する
ベッドルーム

オーナーだけでなく、
ゲストも快適に過ごせる
二つのベッドルーム。
海を眺めながらも、プライベートな
くつろぎを実現する空間です。

Bathroom / Sauna

バスルーム・サウナ

徐々に海へと近づく
サウナやテラス

サウナから水風呂、
そして露天のある海辺のテラスへと、
スムーズな動線を確保。
リゾートのような体験を
日常的に味わうことができます。

3D MAP

お部屋の様子を3Dで確認できます。

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Spec

Room Allocation

屋内面積+ テラス	間取り	最大宿泊人数
121.48㎡+8.8㎡	2 Bedrooms	4名（+2名）

※ ( ) 内にはエキストラベッドを追加した場合の宿泊可能人数を記載しています。

Price（税込）

買い方について詳しく見る

10泊／年

毎年10泊の利用

36分の1の準共有持分が保有できます

販売価格

2,980万円

売買価格不動産

21,860,000円

イニシャル
ライセンス料

5,960,000円

償却保証金
+ FFE料金等保証金、家具什器備品等

1,980,000円

管理費維持管理費用、家具・家電管理費用、自己利用時の清掃費・水道光熱費等（定期借地権の場合、土地賃借料も含む）。別途、固定資産税、保険料がかかります。

74,500円/月

20泊／年

毎年20泊の利用

18分の1の準共有持分が保有できます

販売価格

5,580万円

売買価格不動産

40,960,000円

イニシャル
ライセンス料

11,160,000円

償却保証金
+ FFE料金等保証金、家具什器備品等

3,680,000円

149,000円/月

30泊／年

毎年30泊の利用

12分の1の準共有持分が保有できます

販売価格

8,080万円

売買価格不動産

59,340,000円

イニシャル
ライセンス料

16,160,000円

償却保証金
+ FFE料金等保証金、家具什器備品等

5,300,000円

223,500円/月

UMITO 鎌倉腰越
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Information

物件名称	UMITO 鎌倉腰越
物件所在	神奈川県鎌倉市腰越三丁目12番16号江ノ島電鉄線腰越駅より徒歩6分小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩7分アクセス詳細はこちら
取引態様	売主
売主の名称	株式会社UMITO
事業主名称	株式会社UMITO
建築主	株式会社UMITO
販売形式	共有持分
権利形態	土地：敷地権（定期借地権／存続期間50年）建物：区分所有権の共有持分（宿泊利用日数に応じた持分割合）
敷地面積	370.93㎡
建築面積	144.77㎡
借地の場合はその旨	借地
借地期間	定期借地権(50年)
専有面積	121.48㎡ ※専有面積は壁心面積であり、登記面積はこれより少ない面積表記となります。
テラス面積	8.8㎡
構造及び階数	ＲＣ造地下1階地上3階建
建築年月	令和6年9月11日
間取り	2 Bedrooms
宅建業法第33条に規定する許可等の処分の番号	JTC23Y-AZ0035-00
設計会社	株式会社齋藤工務店
施工会社	株式会社齋藤工務店
会員権の種類(共有制、合有制等の別等)	共有制
価格(1口購入毎年10泊)	2,980万円
価格の内訳(1口購入毎年10泊)	建物：21,860,000円ライセンス：5,960,000円償却保証金 + FFE料金等：1,980,000円
管理費等の額(1口購入毎年10泊) / 月	74,500円
資格に制限があるときはその旨	UMITOオーナー契約約款に従う
権利の譲渡の可否及びその条件	UMITOオーナー契約約款に従う
総口数及び今回募集口数	総⼝数：72⼝(1⼝年間利⽤可能数10泊) 今回募集：5⼝（1⼝年間利⽤可能数10泊）
総客室数	2戸
建築工事完了予定	竣工済
引渡し可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）
施設の利用開始時期	2024年11月
施設の利用料金	管理費に含む
施設の予約調整方法	UMITOオーナー契約約款に従う
施設の利用の制限	UMITOオーナー契約約款に従う
1口当たりの年間利用可能日数	10泊
付帯施設の概要及びその利用条件	該当なし
管理形態	UMITO鎌倉腰越管理組合
管理員の勤務形態	巡回管理
運営主体	株式会社マイムコミュニティ
相互利用施設の有無	有
相互利用施設の数及びその利用条件	UMITOオーナー契約約款に従う
会員以外の者がクラブ施設を利用することができる場合はその旨	UMITOオーナー契約約款に従う
施設を運用するときは、その旨とその内容	ホテルとして運営する
広告主名称	株式会社UMITO
事務所所在地	東京都千代田区紀尾井町４番１号ニューオータニガーデンコート10階
電話番号	03(6277)6771
免許証番号	東京都知事（2）第104443号
所属団体	公益社団法人東京都宅地建物取引業協会(公正取引協議会加盟事業者)
取引条件の有効期限	次回更新日まで
情報更新日	2026/4/25
次回更新日	2026/12/25