UMITO 熱海 ザ・サロン ご購入申し込み

UMITO 熱海 ザ・サロン

type:

Hotel

Villa

equipment:

レストラン

ラウンジ

プール

サウナ

テラス

温泉

露天風呂

ペット可

遊び心が美意識へと変わる
大人のためのプライベート・サンクチュアリ。

人気雑誌『LEON』が
アドバイザーとして手がける初の一棟ヴィラ。
LEON的「遊び心」が随所に散りばめられ、
イタリア的な洒落感漂うマスキュリンな空間。
訪れるたびに感性が整い、
いつの間にかここが一番帰りたくなる場所―
すなわち、あなたにとっての
「心のサンクチュアリ」へと姿を変えていくはず。

Atami The Salon

UMITO 熱海 ザ・サロン

type:

Hotel

Villa

equipment:

レストラン

ラウンジ

プール

サウナ

テラス

温泉

露天風呂

ペット可

遊び心が美意識へと変わる
大人のためのプライベート・サンクチュアリ。

人気雑誌『LEON』が
アドバイザーとして手がける初の一棟ヴィラ。
LEON的「遊び心」が随所に散りばめられ、
イタリア的な洒落感漂うマスキュリンな空間。
訪れるたびに感性が整い、
いつの間にかここが一番帰りたくなる場所―
すなわち、あなたにとっての
「心のサンクチュアリ」へと姿を変えていくはず。

モテるオヤジに必要なのは、
ただ贅沢な場所ではありません。

人気雑誌「LEON」とコラボした一棟ヴィラ
「UMITO 熱海 ザ・サロン」は、
LEON的遊び心を随所に散りばめた空間。
そこは感性が整い、
美意識が自然と磨かれていく場所。

上質なだけでも、洒脱なだけでも足りない。
洗練の中に、ほんの少しの茶目っ気を。

そのサジ加減こそが、
お金では買えない"センス"になるのです。

Bar Lounge

バーラウンジ

雑誌「LEON」がプロデュースする
象徴的なバーラウンジ

旅の高揚感を呼び起こすトランクバーと、
空間に自然の息吹を吹き込む
ジャングルのアートピース。
そこに咲き誇るのは大輪のフラワーチェア。
他にはないLEON的遊び心が花を咲かせます。

Living & Dining

リビング&ダイニング

イタリアの”仕立て”文化を思わせる
上質なディテールが奥行きを生み出す

まるでイタリアの上質なスーツのような、
洗練された仕立ての美しさと、
控えめで静かなラグジュアリー。
シンプルでありながら、細部に品格が宿る空間が
海の存在を静かに引き立てます。

Kitchen

キッチン

出張シェフを招けばそこは
絶景のプライベート美食ダイニング

ゆとりあるオープンキッチンには、
本格的な鉄板とワインセラーを備える。
ヴィラならではのプライベートな空間で
美食を囲む優雅なひとときをお愉しみください。

Master room

マスタールーム

潮風に包まれた
至福の眠り

シックで落ち着いた空間が、
穏やかな眠りへと誘うマスターベッドルーム。
海からの風や光がそっと差し込む朝を迎える
心地よい瞬間があなたを待っています。

Guest room

ゲストルーム

それぞれの時間を大切にする
独立したプライベート空間

専用のバスルームを備えた
プライバシーに配慮した空間が、
ゲストを温かく迎えます。
心地よい距離感が、
滞在をより豊かに。

Bathroom

バスルーム

どこか演劇的な趣を感じさせる
プライベートスパ

海を一望する半露天のバスルーム。
光と潮風を取り込み、
日常を離れて心身を解きほぐす
静かな時間を演出します。

Terrace/Pool

テラス/プール

水平線と溶け合う
特等席のテラス

インフィニティプールの先に広がるのは、
空と海がひとつに溶け合う絶景。
波音に身を委ねながら、
時間の流れさえも緩やかにほどけていきます。
ここで過ごすひとときは、
単なる滞在ではなく、感性を整えるための時間。

Exterior

外観

風景と調和する
静謐なる外観

海と正対する高台に静かに佇む建築。
素材の質感と余白が織りなす設計が、
周囲の風景と溶け合いながら、
凛とした美しさを際立たせます。
それは建物でありながら、
景色の一部として存在する佇まいです。

Spec

屋内面積+
テラス
間取り最大宿泊人数
171.42㎡+171.00㎡ 2LDK + Bar Lounge4名(+2名)

※ ( ) 内にはエキストラベッドを追加した場合の宿泊可能人数を記載しています。
※掲載のCGパース及び間取り図は計画段階のイメージであり、今後の設計調整等により変更となる場合があります。

Price(税込)

毎年10泊の利用

365分の10の共有持分が
保有できます

販売価格

5,980万円

売買価格

44,840,000

イニシャル
ライセンス料

11,960,000

償却保証金

3,000,000

管理費 維持管理費用、家具・家電管理費用、自己利用時の清掃費・水道光熱費等(定期借地権の場合、土地賃借料も含む)。 別途、固定資産税、保険料がかかります。

137,042円/月

毎年20泊の利用

365分の20の共有持分が
保有できます

販売価格

1億1,080万円

売買価格

82,640,000

イニシャル
ライセンス料

22,160,000

償却保証金

6,000,000

管理費 維持管理費用、家具・家電管理費用、自己利用時の清掃費・水道光熱費等(定期借地権の場合、土地賃借料も含む)。 別途、固定資産税、保険料がかかります。

274,085円/月

毎年30泊の利用

365分の30の共有持分が
保有できます

販売価格

1億5,780万円

売買価格

117,240,000

イニシャル
ライセンス料

31,560,000

償却保証金

9,000,000

管理費 維持管理費用、家具・家電管理費用、自己利用時の清掃費・水道光熱費等(定期借地権の場合、土地賃借料も含む)。 別途、固定資産税、保険料がかかります。

411,127円/月

Access

〒413-0101 静岡県熱海市上多賀1027‐80
・熱海駅よりお車で約13分
・熱海ビーチラインから国道135経由で、約15分
※所要時間は交通事情により変動いたします。

Information

物件名称UMITO 熱海 ザ・サロン
物件の所在地 〒413-0101
静岡県熱海市上多賀1027-80
交通 東海道本線「熱海」駅よりお車で約13分
アクセス詳細はこちら
取引態様売主
売主の名称株式会社UMITO
建築主同上
販売形式共有持分
権利形態 土地:敷地権(定期借地権/存続期間50年)
建物:一棟建物の所有権(共有持分)
敷地面積999.3㎡(302.61坪)
建築面積197.91㎡
借地の場合はその旨借地
借地期間定期借地権(50年)
屋内面積 171.42㎡
専有面積 屋内面積+テラス 171.42㎡+171.00㎡
※専有面積は設計・法規等の調整により変更となる場合がございます。
※3.80㎡の宿泊者利用不可エリアを含みます。
※専有面積は壁心面積であり、登記面積はこれより少ない面積表記となります
テラス面積 171.00㎡
構造及び階数鉄筋コンクリート 地上1階
間取り2LDK + Bar Lounge
宅建業法第33条に規定する許可等の処分の番号建築確認済証:BVJ-B14-11-0095
設計内装設計会社: Nthdo°
デザインディレクション: Ninako Okuyama
デザインパートナー: Jeanne Chou
施工会社(改装)株式会社天然社
会員権の種類(共有制、合有制等の別等)共有制
価格(1口購入毎年10泊)5,980万円
価格の内訳(1口購入毎年10泊) 建物:44,840,000円
ライセンス:11,960,000円
償却保証⾦:3,000,000円
管理費等の額(1口購入毎年10泊) / 月137,042円
資格に制限があるときはその旨UMITOオーナー契約約款に従う
権利の譲渡の可否及びその条件UMITOオーナー契約約款に従う
総口数及び今回募集口数総⼝数:36⼝(1⼝年間利⽤可能数10泊)
今回募集:9⼝(1⼝年間利⽤可能数10泊)
総客室数1戸
建築工事完了予定竣工済
一棟リノベーションマンションの場合は、その旨、規則第3条第11号に定める工事の内容及び当該工事の完了年月(当該工事が完了していない場合は、完了予定年月)2026年8月改修完了
引渡し可能年月2026年8月末(予定)
施設の利用開始時期2026年秋頃
施設の利用料金管理費に含む
施設の予約調整方法UMITOオーナー契約約款に従う
施設の利用の制限UMITOオーナー契約約款に従う
1口当たりの年間利用可能日数10泊
付帯施設の概要及びその利用条件該当なし
管理形態自主管理
管理員の勤務形態巡回管理
運営主体株式会社UMITO
相互利用施設の有無
相互利用施設の数及びその利用条件UMITOオーナー契約約款に従う
会員以外の者がクラブ施設を利用することができる場合はその旨UMITOオーナー契約約款に従う
施設を運用するときは、その旨とその内容ホテルとして運営する
広告主名称株式会社UMITO
事務所所在地東京都千代田区紀尾井町4番1号 ニューオータニ ガーデンコート10階
電話番号03(6277)6771
免許証番号東京都知事(2)第104443号
所属団体公益社団法人東京都宅地建物取引業協会(公正取引協議会加盟事業者)
事業主名称株式会社UMITO
取引条件の有効期限次回更新日まで
情報更新日2025/12/26
次回更新日2026/4/25

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