UMITO 鎌倉 由比ヶ浜

UMITO 鎌倉 稲村ケ崎

UMITO 鎌倉 腰越

UMITO 鎌倉 材木座

海と共に過ごす別邸 UMITO

鎌倉に4つのUMITOが誕生
湘南の海の目の前一等地で過ごす
絶景のリゾートライフを

すべてのUMITOが国道134号線沿い。
さえぎるもののない絶景

UMITO 鎌倉のマップ

  • Q

    UMITOはどんなサービスですか?

    A

    海と共に過ごす別邸UMITOは海の目の前の一等地の絶景ロケーションにある別荘です。
    使いたい分だけ購入(10泊から購入可能)です。メンテナンスや施設管理などの手間はすべてお任せいただけます。
    ご滞在日はいつでも、オーナー様にとって最適な状態でお迎えいたします。また、ご自身がご利用されない日には、ホテル貸出による収益が保証されるため、使用頻度が低い場合でも安心です。他のUMITOとも相互利用可能です。毎年新たに建築されるUMITO。世界中に自宅や別荘が広がっていきます。

  • Q

    年間ランニングコストについて

    A

    ランニングコストとしては管理費、保険、固定資産税がかかります。部屋によって変わりますが、費用はおおよそ毎月数万円です。

    使用されない日に関しましては自動的にホテルとして稼働しますので、運用コストの倍額程度がお手元に戻って参ります。
    また、都度の自己利用に関わる宿泊料金、清掃費、水道光熱費は管理費に含まれますので、滞在にかかる追加の費用は発生しません。

  • Q

    ゲストが宿泊しなかった場合の収入について

    A

    ゲスト宿泊の有無にかかわらず、ご自身が利用されなかった日には収入が計上されます。ホテル稼働によって収入の変動はしないため、一定の固定収入を確実に得ることができます。

    Q

    ホテル貸出しの設定について

    A

    3ヶ月前までに利用予約が入っていない日程は自動的にホテル貸出し日として設定され、ゲストからの予約を受け付けます。
    ※UMITO PLAGE The Atta Okinawaは自動的に6か月前よりゲストからの予約を受け付けます

  • Q

    ローンや分割払いの利用について

    A

    ご紹介可能なローンがございます。
    詳しくはお問い合わせください。
    お問い合わせはこちらから

    Q

    現地を見学したい

    A

    各拠点で現地説明会を随時開催しております。ご希望の際は、当社の担当者が詳細をご案内いたします。また、今後建築予定の未完成物件についても現地説明会のご案内可能ですので、どうぞお気軽にお申し付けください。お申し込みはこちら。

  • Q

    法人名義で購入した場合の経費計上について

    A

    法人名義での購入も可能です。オーナーアプリのアカウントを法人に対して発行しますので、福利厚生施設としてもご利用いただけます。社員の方がご利用される場合にはギフト機能を用いてご利用いただきます。
    また。建物やソフトウェアライセンス料の減価償却や、管理費等を経費計上できる可能性がございます。詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願いいたします。

    詳しくはオンラインでのご説明も可能です。

  • Q

    自己利用時の料金について

    A

    かかりません。
    ※相互利用をご利用の場合、お部屋によって差額をお支払いいただきます。 また、滞在中のオプションサービスや飲食費用は別途頂戴いたします。

    Q

    滞在中の費用について

    A

    滞在中の清掃費や水道光熱費は管理費に含まれますので、自己所有するUMITOには追加費用なしで滞在ができます。
    滞在中のお食事やオプションサービスの費用につきましては別途頂戴します。

  • Q

    滞在中の食事について

    A

    ホテルに併設されているレストランがございます。シェフによるスペシャルなディナーや、旬の食材を使ったBBQをご提供します。また、キッチンや冷蔵庫が備え付けられているため、ご自身で調理することも可能です。

    Q

    お子様の宿泊について

    A

    年齢制限なく、お子様の宿泊も可能です。

  • Q

    所得税・法人税の節税になりますか?

    A

    建物やソフトウェアライセンス料の滅価償却や、管理費等を経費計上できる可能性がございます。

    購入価格より相続税評価額が低いため、一般的には相続税対策となります。
    詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願いいたします。

部屋のどの位置からも、
どこまでも広がる
水平線が目に入る開放的なつくり

団欒をデザインするリビング、
徐々に海へと近づくサウナやテラス

海を臨みながらここだけの食体験を一流シェフが贈る地元の食を活かした逸品

「レストランひらまつ広尾」元料理長、小川大樹シェフによる至上の料理。提供する料理は鎌倉ならではの地産地消にこだわり、小川大樹シェフ自ら鎌倉魚市場、地元の無農薬栽培の農家や食肉加工店に何度も足を運び、選び抜かれた食材の数々。鎌倉という土地を感じられる豊かな食体験をご提供いたします。

2層と3層が組み合わさった家
スキップフロアで構成された一際目を引く建築

鎌倉の特等席に暮らす

材木座海岸の水平線を
眺めることのできる、鎌倉・材木座。
センスあふれる個人商店や
商業施設が集うエリアで、
まさに海と共にある暮らしを楽しむ。

由比ヶ浜海岸・材木座海岸を一望

美しい砂浜、900mも続く海岸、遠浅の綺麗な海
朝から夜まで、由比ヶ浜の波の音を感じながら過ごす至福のひと時

由比ヶ浜海水浴場が目の前の好立地
5LDK 407㎡の団欒をデザインした
邸宅を全て利用可能
日本屈指のビーチを日常使いする贅沢な環境で
家族や仲間と素敵なひと時をすごす。

UMITOの特徴

1.海の目の前の特等席

1.海の目の前の特等席

海と共に過ごす別邸 UMITO。海の前の最高の立地をご用意しました

波の音を聞きながら、のんびり理想のリゾートライフをお送りいただけます

別荘は海の前の特等席の写真

2.使いたい分だけ購入可能

2.使いたい分だけ購入可能

毎年利用泊数10泊から使う分だけ購入できます。ご自身のライフスタイルに合わせて調整可能です。

宿泊の時に費用は掛かりません。
※毎年宿泊権利付与

別荘を使いたいだけ購入可能の例

3.使わないときはホテルとして貸し出し

3.使わないときはホテルとして貸し出し

使わないとはホテルとして貸し出しされ、収益となります。無駄なく運用されるのがUMITOの仕組みです。

ホテルとして稼働しているので、いつ行っても最高の状態でオーナー様をお迎えいたします。

 別荘を使わない時はホテルとして貸し出しの例

4.相互利用可能

4.相互利用可能

他のUMITOと相互利用可能です。利用箇所はどんどん増えていき楽しみが増えます。

相互利用の例

5.プレゼント可能

5.プレゼント可能

大切な方に宿泊券をプレゼント。あなたの自慢のホテルに大切なご友人をご招待できます。

別荘を大切な方にギフトとして、の例

6.UMITOオーナーは港区赤坂のThe Lounge Akasakaが無料で利用可能

6.UMITOオーナーは港区赤坂のThe Lounge Akasakaが無料で利用可能

UMITOオーナーになると赤坂見附駅 徒歩1分の会員制のクラブラウンジが無料で利用できます。商談や仕事、会議など様々な用途で利用できます。

クラブラウンジが利用可能

7.コンシェルジュサービス

7.コンシェルジュサービス

お客様からのリクエストやお問い合わせにお応えし、UMITOご利用に関するお手伝いをさせていただきます。

【受付時間】

  • ・平日 9:00 ~ 18:00

【サービス内容】

  • ・ご出発前のご質問やご滞在中のご要望
  • ・周辺レストラン情報やご予約
  • ・各種(ゴルフ、アクティビティ、レンタカー)手配など

シェア購入の例

相互利用先

他のUMITOの物件と相互利用可能。
UMITOのオーナーになることで、日本各地の物件に宿泊が可能です。

購入されたお部屋と相互利用先によっては、差額が必要な場合がございます。

計画中のUMITO

UMITOは全国に増えていきます

  • UMITO 鎌倉 稲村ケ崎

  • UMITO 秋谷

  • UMITO 芦ノ湖

  • UMITO 石垣島

UMITOの実績

UMITOを運営する株式会社UMITOは、
スモールラグジュアリーホテルの
経営を行っている実績があります

  • UMITO
    PLAGE The Atta Okinawa

    UMITO沖縄の画像

  • UMITO
    VOYAGE ATAMI

    UMITO熱海の画像

  • UMITO
    The Salon IZU

    UMITO伊豆の画像

UMITO 運営会社
株式会社UMITOについて

会社名株式会社UMITO
所在地〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町4番1号 ニューオータニ ガーデンコート10階
設立日2019年4月16日
資本金7億9000万円
代表者代表取締役 堀鉄平
事業内容ホテル、旅館その他施設の会員権の販売、仲介
不動産の売買、仲介、斡旋及びコンサルティング
不動産特定共同事業
不動産投資の塾の企画・運営及び管理
ウェブサイトの制作、メールマガジンの企画、制作、保守並びに管理
インターネットポータルサイトの企画、開発、制作、及び運営
雑誌、書籍販売及び出版業務
アパレル商品の企画、販売
従業員数連結 104名(臨時従業員を含む)
許認可小規模不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣(1)第9号
宅地建物取引業 東京都知事 (1)第104443号
旅行業 東京都知事 第3-85545
所属団体公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
一般社団法人 全国不動産協会

もっとUMITOを知りたい

使いたい分だけ購入でき、泊まれる個所がどんどん増えていくUMITO
「仕組みをもっと詳しく知りたい」
「ワクワクするライフスタイルを送りたい」
という方は、資料を無料でお渡しいたします。

  • Q

    UMITOはどんなサービスですか?

    A

    海と共に過ごす別邸UMITOは海の目の前の一等地の絶景ロケーションにある別荘です。
    使いたい分だけ購入(10泊から購入可能)です。メンテナンスや施設管理などの手間はすべてお任せいただけます。
    ご滞在日はいつでも、オーナー様にとって最適な状態でお迎えいたします。また、ご自身がご利用されない日には、ホテル貸出による収益が保証されるため、使用頻度が低い場合でも安心です。他のUMITOとも相互利用可能です。毎年新たに建築されるUMITO。世界中に自宅や別荘が広がっていきます。

  • Q

    年間ランニングコストについて

    A

    ランニングコストとしては管理費、保険、固定資産税がかかります。部屋によって変わりますが、費用はおおよそ毎月数万円です。

    使用されない日に関しましては自動的にホテルとして稼働しますので、運用コストの倍額程度がお手元に戻って参ります。
    また、都度の自己利用に関わる宿泊料金、清掃費、水道光熱費は管理費に含まれますので、滞在にかかる追加の費用は発生しません。

  • Q

    ゲストが宿泊しなかった場合の収入について

    A

    ゲスト宿泊の有無にかかわらず、ご自身が利用されなかった日には収入が計上されます。ホテル稼働によって収入の変動はしないため、一定の固定収入を確実に得ることができます。

    Q

    ホテル貸出しの設定について

    A

    3ヶ月前までに利用予約が入っていない日程は自動的にホテル貸出し日として設定され、ゲストからの予約を受け付けます。
    ※UMITO PLAGE The Atta Okinawaは自動的に6か月前よりゲストからの予約を受け付けます

  • Q

    ローンや分割払いの利用について

    A

    ご紹介可能なローンがございます。
    詳しくはお問い合わせください。
    お問い合わせはこちらから

    Q

    現地を見学したい

    A

    各拠点で現地説明会を随時開催しております。ご希望の際は、当社の担当者が詳細をご案内いたします。また、今後建築予定の未完成物件についても現地説明会のご案内可能ですので、どうぞお気軽にお申し付けください。お申し込みはこちら。

  • Q

    法人名義で購入した場合の経費計上について

    A

    法人名義での購入も可能です。オーナーアプリのアカウントを法人に対して発行しますので、福利厚生施設としてもご利用いただけます。社員の方がご利用される場合にはギフト機能を用いてご利用いただきます。
    また。建物やソフトウェアライセンス料の減価償却や、管理費等を経費計上できる可能性がございます。詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願いいたします。

    詳しくはオンラインでのご説明も可能です。

  • Q

    自己利用時の料金について

    A

    かかりません。
    ※相互利用をご利用の場合、お部屋によって差額をお支払いいただきます。 また、滞在中のオプションサービスや飲食費用は別途頂戴いたします。

    Q

    滞在中の費用について

    A

    滞在中の清掃費や水道光熱費は管理費に含まれますので、自己所有するUMITOには追加費用なしで滞在ができます。
    滞在中のお食事やオプションサービスの費用につきましては別途頂戴します。

  • Q

    滞在中の食事について

    A

    ホテルに併設されているレストランがございます。シェフによるスペシャルなディナーや、旬の食材を使ったBBQをご提供します。また、キッチンや冷蔵庫が備え付けられているため、ご自身で調理することも可能です。

    Q

    お子様の宿泊について

    A

    年齢制限なく、お子様の宿泊も可能です。

  • Q

    所得税・法人税の節税になりますか?

    A

    建物やソフトウェアライセンス料の滅価償却や、管理費等を経費計上できる可能性がございます。

    購入価格より相続税評価額が低いため、一般的には相続税対策となります。
    詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願いいたします。

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