人気雑誌「LEON」とコラボした一棟ヴィラ
「UMITO 熱海 ザ・サロン」は、
LEON的遊び心を随所に散りばめた空間。
そこは感性が整い、
美意識が自然と磨かれていく場所。
上質なだけでも、洒脱なだけでも足りない。
洗練の中に、ほんの少しの茶目っ気を。
そのサジ加減こそが、
お金では買えない"センス"になるのです。
Bar Lounge
雑誌「LEON」が空間プロデュースした
象徴的なバーラウンジ。
ドラマティックな空間でカクテルを嗜む至福の時間。
Living & Dining & Kitchen
雑誌「LEON」からインスピレーションを受けた
イタリアの品格を思わせる上質なインテリア。
キッチンには贅沢な鉄板焼きの設備も。
Terrace & Pool
誰の目にも触れないインフィニティプールを独占し
思うままに寛ぐ広々としたテラス
Bathroom
海に向かって開かれた半露天風呂は
心身を解きほぐすプライベート温泉
Bedroom
オーシャンビューの開放感が
極上のリラックスタイムを演出する
２つのベッドルーム
UMITOの特徴
海の目の前の特等席
海の前の最高の立地をご用意しました。波の音を聞きながら、のんびり理想のリゾートライフをお送りいただけます。
使いたい分だけ購入可能
毎年利用泊数10泊から使う分だけ購入でき、ライフスタイルに合わせて調整可能です。宿泊時に費用は掛かりません。※毎年宿泊権利付与
ホテルとして貸し出し可能
使わない時はホテルとして貸し出しされ、収益となります。ホテルとして稼働しているので、いつでも最高の状態でお迎えいたします。
相互利用可能
他のUMITOと相互利用可能です。利用箇所はどんどん増えていき楽しみが増えます。
プレゼント可能
大切な方に宿泊券をプレゼント。あなたの自慢のホテルに大切なご友人をご招待できます。
コンシェルジュサービス
お客様からのリクエストやお問い合わせにお応えし、UMITOご利用に関するお手伝いをさせていただきます。
その他の熱海のUMITO
熱海エリアには、この他にも個性豊かな
UMITOの拠点が点在しています。
2028年夏 完成予定
UMITO 熱海 ザ・クリフ
空と海と一体に、海へと溶け込むインフィニティプール
UMITO 熱海 本邸
水平線に溶け込む海辺の本邸。
UMITO 熱海 別邸
さえぎるもののない絶景
魅力的なロケーション
熱海駅より車で約15分。
熱海の中心地からのアクセスが良く
滞在中の選択肢が広がるロケーション。
リゾートの静寂と、観光地の賑わいが共存する熱海。
ビーチのリゾート感に浸ったり、街歩きをしたり。
多様な楽しみが手の届く範囲に凝縮されていることがこの街の魅力です。
四季を歩き、熱海の魅力に出会うOUTSIDE MOMENTS
來宮神社
ホテルから車で約10分樹齢二千百年超えの御神木、大楠で知られる來宮神社。参拝後は清らかな空気に包まれ、心身を整えるひとときを過ごせます。
初島
熱海港から船で約30分船を追うカモメとゆく、初島までの30分クルーズ。青い海に囲まれた離島で、花々や海の幸、のびやかな時間を楽しめます。
熱海梅園
ホテルから車で約15分日本一早咲きの梅で知られる公園。四季折々の自然が彩る園内は、散策するごとに表情を変え、訪れる人を魅了します。
ACAO FOREST
ホテルから車で15分相模灘を望む丘陵地に広がるリゾートパーク。バラやハーブに彩られた13のガーデンが、季節ごとに異なる絶景を届けます。
全国のUMITO
UMITOのオーナーになることで、
日本各地のUMITOを相互利用・宿泊可能。
宿泊券プレゼントもでき、自由な楽しみ方でUMITOを満喫いただけます。
UMITOは全国に増えていきます。
UMITO 鎌倉 腰越
神奈川県 鎌倉
UMITO 鎌倉 材木座
神奈川県 鎌倉
UMITO 鎌倉
稲村ヶ崎
神奈川県 鎌倉
UMITO 熱海 別邸
静岡県 熱海
UMITO 熱海 THE CLIFF
静岡県 熱海
UMITO 熱海 RIVIERA
静岡県 熱海
UMITO 奄美大島
神の子ビーチ
鹿児島県 奄美大島
UMITO 奄美大島 赤尾木
鹿児島県 奄美大島
UMITO 沖縄 恩納村
沖縄県 恩納村
UMITO 瀬底島 グロット
沖縄県 瀬底島
UMITO 宮古島
サンセットビーチ
沖縄県 宮古島
UMITO 宮古島 SANCTUM HOTEL ＆ VILLA
沖縄県 宮古島
UMITO 淡路島
兵庫県 淡路島
お客様の声
予約も取りやすく購入して旅行に行く楽しみが増えた
購入(宿泊)物件# UMITO 沖縄 恩納村コロナやコロナ後の円安により、海外よりも国内旅行に魅力を感じ子供と一緒に行くのに沖縄はとても良いと思いました。 相互利用できるホテルも徐々に増え利用しない日はホテルとして貸し出し収益を得る事ができるのも購入を後押ししました。 簡単にアプリから予約が出来、予約も取りやすく購入して旅行に行く楽しみが増えました。
「行かなければならない」プレッシャーにならない
購入(宿泊)物件# UMITO 沖縄 恩納村1部屋を購入となると費用が大きくなりますが、30日分購入できることで費用を抑えることができ、購入にいたりました。購入後、心理的に沖縄が近く感じるようになりました。いつでも行けるような感覚です。１ヶ月分の宿泊ができなくてもその分の貸し出し費用が入金されるので、「行かなければならない」プレッシャーにならないので助かります。
お世話になった方々に宿泊券をプレゼントできる
購入(宿泊)物件# UMITO 沖縄 恩納村通常、海の目の前の別荘は高額になりますが、 UMITOなら使いたい分だけ購入できるのでお値打ちですし、 つかわない場合も収益になるのでよい買い物をしたと思いました。私は仕事柄、BtoBの取引先との付き合いが多く、 そういったお客様に「UMITO沖縄を買ったので宿泊をプレゼントできる」と言うととても喜ばれます。お世話になった方々にプレゼントできるのはとてもいいですし、喜んでもらっています。
UMITOがくれた、家族のホームタウン
購入(宿泊)物件#UMITO 熱海 別邸広告の美しさに一目惚れし即決しました。海最前列の立地と、使わない日は収益還元される合理的な仕組みが多忙な私に最適です。プールで遊ぶ子供を眺め、スタッフの心遣いに触れて「家族のホームタウン」ができたと実感しました。またあの部屋に帰る日が、とても楽しみです。
それぞれ異なる魅力に惹かれ、3つのUMITOのオーナーに
購入(宿泊)物件#UMITO 鎌倉 腰越ロケーションとコンセプトに感動し、今では恩納村、熱海、鎌倉の3拠点のオーナーです。恩納村は従業員への贈答、熱海は家族との隠れ家、鎌倉は未来への投資と、シェア購入システムのおかげで、管理の負担なく目的別に使い分けられるのが最大の魅力です。これからも「応援団長」のつもりで、拠点が広がり価値が上がっていくのを心から期待しています。
身近になった旅が、友人との時間をより特別にする
購入(宿泊)物件#UMITO 熱海 別邸友人の推薦で、海一列目の希少な立地に惹かれ購入しました 。都心から1時間の好アクセスとアプリ予約の手軽さで、旅の頻度が増え人生が豊かになりました 。夏に友人とプールサイドで語り合った時間は格別です 。今後、拠点がさらに増えていくのが待ち遠しいです。
よくあるご質問
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Q
UMITOはどんなサービスですか?
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A
海と共に過ごす別邸UMITOは海の目の前の一等地の絶景ロケーションにある別荘です。使いたい分だけ購入（10泊から購入可能）です。メンテナンスや施設管理などの手間はすべてお任せいただけます。ご滞在日はいつでも、オーナー様にとって最適な状態でお迎えいたします。また、ご自身がご利用されない日には、ホテル貸出による収益が保証されるため、使用頻度が低い場合でも安心です。他のUMITOとも相互利用可能です。毎年新たに建築されるUMITO。世界中に自宅や別荘が広がっていきます。
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Q
年間ランニングコストについて
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A
ランニングコストとしては管理費、保険、固定資産税がかかります。部屋によって変わりますが、費用はおおよそ毎月数万円です。使用されない日に関しましては自動的にホテルとして稼働しますので、運用コストの倍額程度がお手元に戻って参ります。また、都度の自己利用に関わる宿泊料金、清掃費、水道光熱費は管理費に含まれますので、滞在にかかる追加の費用は発生しません。
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Q
ゲストが宿泊しなかった場合の収入について
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A
ゲスト宿泊の有無にかかわらず、ご自身が利用されなかった日には収入が計上されます。ホテル稼働によって収入の変動はしないため、一定の固定収入を確実に得ることができます。
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Q
ホテル貸出しの設定について
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A
3ヶ月前までに利用予約が入っていない日程は自動的にホテル貸出し日として設定され、ゲストからの予約を受け付けます。※UMITO PLAGE The Atta Okinawaは自動的に6か月前よりゲストからの予約を受け付けます。
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Q
ローンや分割払いの利用について
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A
ご紹介可能なローンがございます。 詳しくはお問い合わせください。お問い合わせはこちら
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Q
現地を見学したい
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A
各拠点で現地説明会を随時開催しております。ご希望の際は、当社の担当者が詳細をご案内いたします。また、今後建築予定の未完成物件についても現地説明会のご案内可能ですので、どうぞお気軽にお申し付けください。お問い合わせはこちら
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Q
法人名義で購入した場合の経費計上について
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A
法人名義での購入も可能です。オーナーアプリのアカウントを法人に対して発行しますので、福利厚生施設としてもご利用いただけます。社員の方がご利用される場合にはギフト機能を用いてご利用いただきます。また建物やソフトウェアライセンス料の減価償却や、管理費等を経費計上できる可能性 がございます。詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願い いたします。詳しくはオンラインでのご説明も可能です。
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Q
自己利用時の料金について
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A
かかりません。
※相互利用をご利用の場合、お部屋によって差額をお支払いいただきます。また、滞在中のオプションサービスや飲食費用は別途頂戴いたします。 -
Q
滞在中の費用について
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A
ホテルに併設されているレストランがございます。シェフによるスペシャルなディナーや、旬の食材を使ったBBQをご提供します。また、キッチンや冷蔵庫が備え付けられているため、ご自身で調理することも可能です。
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Q
お子様の宿泊について
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A
年齢制限なく、お子様の宿泊も可能です。
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Q
所得税・法人税の節税になりますか?
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A
建物やソフトウェアライセンス料の滅価償却や、管理費等を経費計上できる可能性がございます。購入価格より相続税評価額が低いため、一般的には相続税対策となります。詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願いいたします。
