熱海が選ばれる理由
美しい海、歴史ある温泉、
一年を通して開催される花火大会。
東京から1時間。
首都圏から気軽に訪れることができるこの街は、
「週末に帰る」別荘地として
選ばれ続けてきました。
UMITOとは、
「海と共に過ごす別邸」です。
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熱海に広がる
3つのUMITO
一つ所有すると全てのUMITOが利用可能に
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UMITO in Atami 01
26年3月販売開始
UMITO 熱海 本邸
全室に専用の半露天温泉付き。
昭和モダニズム建築の理想形。
素材本来の質感を活かした空間が遮るもののない絶景とともに、上質な時間を叶える。
水平線と空の移ろいを一日中楽しめる半露天温泉。日々の疲れを流し、心のゆとりを生み出すリラックス空間。
海を正面に臨む高台に佇む、わずか5室の本邸。波音と灯りが一日の移ろいを描き、風の匂いまでも心に触れる。
年間10泊の所有権:1,980万円〜
spec間取り：1R / 2 Bedrooms
屋内面積：62.20 m² / 120.50 m²
宿泊定員：2名(+1名) / 4名(+2名)毎年10泊~利用できる50年間の所有権であり、売却も可能です。
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UMITO in Atami 02
UMITO 熱海 ザ・クリフ
崖上から望む大海原と花火大会。
インフィニティプールで海に浮かぶ体験を。
ルーフトップには、全長30メートル超えのインフィニティプール。プールサイドの専用カバナで特別な寛ぎを。
眼下に広がる相模湾と熱海の街並みを眺めながら、プライベート露天温泉に浸る。
崖に寄り添うようにそびえ、眼前には海が広がる、自然に抱かれた特別なロケーション。
年間10泊の所有権:3,680万円〜
spec間取り：2 Bedrooms
屋内面積：111.92 m²
宿泊定員：4名(+1名)毎年10泊~利用できる50年間の所有権であり、売却も可能です。
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UMITO in Atami 03
UMITO 熱海 別邸
プライベートな半露天風呂と
インフィニティープールで寛ぐ隠れ家。
朝日浮かぶ水平線に向かって開けたプライベートインフィニティプール。気が向くままに過ごす優雅なひとときを。
各寝室には専用の露天温泉が完備され、熱海の温泉を海景と共に愉しめる。
テラスとひとつにつながる開放的なリビングダイニングは、一面に広がるオーシャンブルーが心を満たす空間。
spec間取り：1R / 2 Bedrooms
屋内面積：50.83m²~111.92 m²
宿泊定員：2名(+1名)~4名(+2名)毎年10泊~利用できる50年間の所有権であり、売却も可能です。
別荘を建てる前に知っておきたい
UMITOという選択肢
UMITOだから叶えられることがあります
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01希少な海最前列の立地
個人では入手が困難な希少な海最前列の土地。圧倒的オーシャンビューの邸宅が、UMITOだからこそ手に入る。
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02全てを備えた邸宅
独立した２ベッドルームを備える圧倒的広さ。ゆったりとした空間がリゾートらしい心解ける時間を叶える。
温泉、内風呂、テラス、プール。全てが揃ったオーシャンビュースパ。
オーシャンビューレストランで、波音をBGM に熱海の旬を心ゆくまで愉しむ。
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03相互利用の仕組み
一つの拠点を購入すると、ヴィラ3棟はもちろん、全国のUMITOを利用が可能に。一つの場所に縛られない自由なライフスタイルが叶います。
そして、ハワイのザ・リッツ・カールトン・
レジデンス最上階も相互利用可能です。
日本と世界で、海と共に過ごすために
シェア別荘という
新しい選択
このような方にこそ、おすすめです
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01ラグジュアリーな別荘が欲しいが
個人で建てるのは大変...UMITOなら、初めから全てが揃っている
海最前列の希少で高額な立地に佇む温泉付きの邸宅が、シェアで無駄なく手に入る。
誰にも邪魔されない絶景プール。朝も夜も自由に過ごす、他人の視線がない、あなただけのリゾート。
広々とした優雅なエントランス。海を眺めながら、日常を忘れゆっくりと時を刻む。
サウナ、水風呂、内風呂を完備した圧巻のスパ。独立した複数のベッドルームにも専用のバスルームが備わる。
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02家族や仲間との時間を大切にしたい
UMITOの圧倒的広さが団欒の時間を叶える
団欒を楽しめる広々としたリビングに加え、独立したベッドルームを確保。集う時間とプライバシーを両立し、誰もが心地よく過ごせる空間。
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03別荘の清掃やメンテナンスは大変...
オーナー自身での維持管理は一切不要
清掃や修繕、管理は全てUMITOが担当。維持管理の手前から解放され、いつでも最高の状態でオーナー様をお迎え。
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04一つの別荘に飽きるかもしれない...
相互利用の仕組みが多拠点ライフを叶える
UMITOオーナーは、購入した拠点だけでなく、日本国内や海外も含め全てのUMITOが利用可能に。出張や旅行、その時の気分に合わせて滞在先を選べる楽しみが叶う。
全国のUMITO
UMITOのオーナーになることで、
日本各地のUMITOを相互利用・宿泊可能。
宿泊券プレゼントもでき、自由な楽しみ方でUMITOを満喫いただけます。
UMITOは全国に増えていきます。
UMITO 鎌倉 腰越
神奈川県 鎌倉
UMITO 鎌倉 材木座
神奈川県 鎌倉
UMITO 鎌倉
稲村ヶ崎
神奈川県 鎌倉
UMITO 熱海 別邸
静岡県 熱海
UMITO 熱海 THE CLIFF
静岡県 熱海
UMITO 熱海 RIVIERA
静岡県 熱海
UMITO 奄美大島
神の子ビーチ
鹿児島県 奄美大島
UMITO 奄美大島 赤尾木
鹿児島県 奄美大島
UMITO 沖縄 恩納村
沖縄県 恩納村
UMITO 瀬底島 グロット
沖縄県 瀬底島
UMITO 宮古島
サンセットビーチ
沖縄県 宮古島
UMITO 宮古島 SANCTUM HOTEL ＆ VILLA
沖縄県 宮古島
UMITO 淡路島
兵庫県 淡路島
お客様の声
予約も取りやすく購入して旅行に行く楽しみが増えた
購入(宿泊)物件# UMITO 沖縄 恩納村コロナやコロナ後の円安により、海外よりも国内旅行に魅力を感じ子供と一緒に行くのに沖縄はとても良いと思いました。 相互利用できるホテルも徐々に増え利用しない日はホテルとして貸し出し収益を得る事ができるのも購入を後押ししました。 簡単にアプリから予約が出来、予約も取りやすく購入して旅行に行く楽しみが増えました。
「行かなければならない」プレッシャーにならない
購入(宿泊)物件# UMITO 沖縄 恩納村1部屋を購入となると費用が大きくなりますが、30日分購入できることで費用を抑えることができ、購入にいたりました。購入後、心理的に沖縄が近く感じるようになりました。いつでも行けるような感覚です。１ヶ月分の宿泊ができなくてもその分の貸し出し費用が入金されるので、「行かなければならない」プレッシャーにならないので助かります。
お世話になった方々に宿泊券をプレゼントできる
購入(宿泊)物件# UMITO 沖縄 恩納村通常、海の目の前の別荘は高額になりますが、 UMITOなら使いたい分だけ購入できるのでお値打ちですし、 つかわない場合も収益になるのでよい買い物をしたと思いました。私は仕事柄、BtoBの取引先との付き合いが多く、 そういったお客様に「UMITO沖縄を買ったので宿泊をプレゼントできる」と言うととても喜ばれます。お世話になった方々にプレゼントできるのはとてもいいですし、喜んでもらっています。
UMITOがくれた、家族のホームタウン
購入(宿泊)物件#UMITO 熱海 別邸広告の美しさに一目惚れし即決しました。海最前列の立地と、使わない日は収益還元される合理的な仕組みが多忙な私に最適です。プールで遊ぶ子供を眺め、スタッフの心遣いに触れて「家族のホームタウン」ができたと実感しました。またあの部屋に帰る日が、とても楽しみです。
それぞれ異なる魅力に惹かれ、3つのUMITOのオーナーに
購入(宿泊)物件#UMITO 鎌倉 腰越ロケーションとコンセプトに感動し、今では恩納村、熱海、鎌倉の3拠点のオーナーです。恩納村は従業員への贈答、熱海は家族との隠れ家、鎌倉は未来への投資と、シェア購入システムのおかげで、管理の負担なく目的別に使い分けられるのが最大の魅力です。これからも「応援団長」のつもりで、拠点が広がり価値が上がっていくのを心から期待しています。
身近になった旅が、友人との時間をより特別にする
購入(宿泊)物件#UMITO 熱海 別邸友人の推薦で、海一列目の希少な立地に惹かれ購入しました 。都心から1時間の好アクセスとアプリ予約の手軽さで、旅の頻度が増え人生が豊かになりました 。夏に友人とプールサイドで語り合った時間は格別です 。今後、拠点がさらに増えていくのが待ち遠しいです。
よくあるご質問
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Q
UMITOはどんなサービスですか?
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A
海と共に過ごす別邸UMITOは海の目の前の一等地の絶景ロケーションにある別荘です。使いたい分だけ購入（10泊から購入可能）です。メンテナンスや施設管理などの手間はすべてお任せいただけます。ご滞在日はいつでも、オーナー様にとって最適な状態でお迎えいたします。また、ご自身がご利用されない日には、ホテル貸出による収益が保証されるため、使用頻度が低い場合でも安心です。他のUMITOとも相互利用可能です。毎年新たに建築されるUMITO。世界中に自宅や別荘が広がっていきます。
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Q
年間ランニングコストについて
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A
ランニングコストとしては管理費、保険、固定資産税がかかります。部屋によって変わりますが、費用はおおよそ毎月数万円です。使用されない日に関しましては自動的にホテルとして稼働しますので、運用コストの倍額程度がお手元に戻って参ります。また、都度の自己利用に関わる宿泊料金、清掃費、水道光熱費は管理費に含まれますので、滞在にかかる追加の費用は発生しません。
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Q
ゲストが宿泊しなかった場合の収入について
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A
ゲスト宿泊の有無にかかわらず、ご自身が利用されなかった日には収入が計上されます。ホテル稼働によって収入の変動はしないため、一定の固定収入を確実に得ることができます。
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Q
ホテル貸出しの設定について
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A
3ヶ月前までに利用予約が入っていない日程は自動的にホテル貸出し日として設定され、ゲストからの予約を受け付けます。※UMITO PLAGE The Atta Okinawaは自動的に6か月前よりゲストからの予約を受け付けます。
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Q
ローンや分割払いの利用について
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A
ご紹介可能なローンがございます。 詳しくはお問い合わせください。お問い合わせはこちら
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Q
現地を見学したい
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A
各拠点で現地説明会を随時開催しております。ご希望の際は、当社の担当者が詳細をご案内いたします。また、今後建築予定の未完成物件についても現地説明会のご案内可能ですので、どうぞお気軽にお申し付けください。お問い合わせはこちら
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Q
法人名義で購入した場合の経費計上について
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A
法人名義での購入も可能です。オーナーアプリのアカウントを法人に対して発行しますので、福利厚生施設としてもご利用いただけます。社員の方がご利用される場合にはギフト機能を用いてご利用いただきます。また建物やソフトウェアライセンス料の減価償却や、管理費等を経費計上できる可能性 がございます。詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願い いたします。詳しくはオンラインでのご説明も可能です。
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Q
自己利用時の料金について
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A
かかりません。
※相互利用をご利用の場合、お部屋によって差額をお支払いいただきます。また、滞在中のオプションサービスや飲食費用は別途頂戴いたします。 -
Q
滞在中の費用について
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A
ホテルに併設されているレストランがございます。シェフによるスペシャルなディナーや、旬の食材を使ったBBQをご提供します。また、キッチンや冷蔵庫が備え付けられているため、ご自身で調理することも可能です。
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Q
お子様の宿泊について
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A
年齢制限なく、お子様の宿泊も可能です。
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Q
所得税・法人税の節税になりますか?
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A
建物やソフトウェアライセンス料の滅価償却や、管理費等を経費計上できる可能性がございます。購入価格より相続税評価額が低いため、一般的には相続税対策となります。詳しくは会計士・税理士にご相談のうえ、適切な会計・税務処理をお願いいたします。
